AB형의 정체

20171201,경제,SBS CNBC,노후 대책 ‘연금형 매입임대·주택연금’ 활용법은,경제와이드 백브리핑 시시각각 생활경제 백정선 자산관리전문가 이번 정부의 주거복지로드맵에서 고령가구 주거지원을 위한 연금형 매입임대가 도입돼 눈길을 끌었었죠. 기존의 주택연금과는 지원내용에 있어 분명한 차이가 있다 볼 수 있는데요. 그래서 오늘은 연금형 매입임대와 주택연금 어떻게 활용하면 좋을지 알아보겠습니다. Q. 우선 이번에 도입된 ‘연금형 매입임대’ 정확히 어떤 건지 설명 부탁드립니다. 네 정부가 발표한 주거복지로드맵 중에 65세 이상 고령자를 위한 제도로 연금형 매입임대 를 하는 내용이 들어있는데요. 자세히 들어가 보면 한국토지주택공사 LH 등이 고령자의 노후주택 아파트가 아닌 일반주택중심 을 매입해 매각대금을 일시금으로 주지 않고 10년 또는 20년간 매월 연금방식으로 생활자금을 지급하고 공공임대주택을 공급해 살집도 마련해주겠다는 내용입니다. 대신 LH는 주택을 매입해 청년·신혼부부 취약계층 등에게 공공임대로 공급하겠다는 계획인 것인데요. 단독·다세대 주택 한 채를 매입해 리모델링하거나 재건축하면 약 8 10가구의 공공임대주택을 공급할 수 있다는 계산이 들어있다고 보시면 될 것 같습니다. Q. 그렇다면 기존의 주택연금과 어떤 차이가 있는지 비교해봤으면 좋겠는데요. 기존 주택연금 내용부터 볼까요 네 기존 주택연금의 원리는 이렇습니다. 집을 가지고 있는 60세이상 고령자가 자기 집을 맡기면 주택금융공사가 주택가격과 기대수명 등을 따져보고 월지급액을 정합니다. 신청할 때 한번 정해진 금액은 평생 변하지 않습니다. 주택연금을 받는 동안 주인은 주택소유자인 것입니다. 자격요건을 보면 주택소유자 또는 배우자가 만 60세이상인 경우만 가입할 수 있고 시가 9억 원 이하의 주택이어야 합니다. 물론 다주택자도 특별한 경우 가능합니다. 주택연금을 받고 있는 동안 이사를 할 수 없습니다. Q. 연금지급방식도 다양하고 집값이 변해도 손해 보지 않는다는 특징도 있다면서요 네 연금지급방식은 여러 가지가 있습니다. 표에서 보시듯이 종신지급방식 혼합지급방식 확정지급방식 등 월 지급금의 지급유형은 두 가지인데요. 정액형과 전후후박형입니다. 이중에서 유심히 보실 부분이 종신지급방식과 종신혼합방식인데요.. 평생 지급한다는 것입니다. 일정금액을 정해놓고 그 금액을 평생 지급하는 것입니다. 그러니까 오래 살면 살수록 집값을 초과한 금액을 받을 가능성이 높아진다는 것입니다. Q. 기존의 주택연금과 새로 시작되는 연금형 매입 임대주택의 차이점이 많아서 신중하게 살펴봐야 할 것 같은데요. 구체적으로 비교 부탁드립니다. 네 먼저 연금형 임대주택은 LH 등에 아예 주택을 매각해 소유권이 이전되는 상품입니다. 일반적으로 주택매각대금을 일시금으로 지급받는 것을 분할해 받는다고 생각하면 되는 것입니다. 반면 기존의 주택연금은 주택을 담보로 대출을 받는 ‘역모기지형 상품’입니다. 따라서 집주인이 마음이 바뀌거나 사망해 자식들이 상속을 받을 경우 집주인이 받은 대출금 연금 을 갚고 나면 다시 주택에 대한 소유권을 회복할 수 있습니다. 기존 주택의 거주 여부도 다릅니다. 자신이 보유한 집을 LH 등에 매각해 ‘무주택자’가 된 고령층은 공공임대주택에서 거주할 수 있습니다. 단 정부는 공공임대주택 입주자격을 충족하지 않는 고령층에 대해서도 공공임대주택을 공급할 것인지에 대해서는 아직 결정하지 않았습니다. 반면에 주택연금은 주택을 담보로 연금을 받더라도 여전히 소유권은 나에게 있기 때문에 기존 집에서 계속 거주할 수 있는 차이가 있습니다. Q. 연금지급액의 기준은 어떻게 되나요 보증료 등 비용은 발생하지 않나요 네 연금형 임대주택이나 주택연금도 연금 지급액의 기준액이 되는 주택가격은 감정평가를 통해 매각 당시 시세를 반영해 결정됩니다. 단 주택연금은 연금 가입 당시 주택가격의 1.5%의 초기 보증료와 연금지급액 총액의 0.75%에 해당하는 연 보증료를 주택금융공사에 매년 납부해야 합니다. 따라서 보증료만큼 연금지급액이 줄어드는 셈이 됩니다. 다만 연금형 매입 임대주택은 연금총액이 확정돼있는데 반해 기존의 주택연금의 매력은 집값이 오르거나 내려도 손해를 보지 않게 설계가 되어있다는 것입니다. 집값이 오르면 가치 상승분에 따른 차액은 자녀 등 상속자에게 상속이 됩니다. 집값이 내리더라도 연금액이 줄어들지 않으니 중간에 못 받을 일이 없다는 것입니다. 또한 종신연금형을 선택할 경우 연금이 종신보장이 되기 때문에 연금가입자가 보증총액을 넘은 연금을 받아도 살아 있는 한 계속 지급된다는 장점이 있습니다. Q. 끝으로 주택연금에도 새로운 제도보완 사항이 있다고 하던데 무슨 내용인가요 네 주택연금의 월지급금 일시정지 신청이 가능해집니다. 취업이나 퇴직금 수령 등으로 예상치 못한 수입이 발생했을 때 연금 수령을 미뤄 부수비용을 아끼고 자금을 탄력적으로 활용할 수 있는 길이 열린 셈입니다. 또한 주택연금 가입자가 주택금융공사에서 필요한 돈을 가져다 쓰고 개별 인출금을 갚으면 매월 받는 연금 액수를 원래 금액으로 올려 받을 수 있습니다. 개별인출금이란 주택연금 가입자가 연금 지급액 한도 이내에서 의료비 교육비 등의 용도로 빌릴 수 있는 돈을 말합니다. 예전에는 개별 인출금을 쓰면 그만큼 연금 지급금도 줄어들었고 설령 갚는다고 하더라도 집에 남아 있는 담보 가치가 커지는 효과만 있을 뿐 연금 지급금을 다시 늘릴 수 없었습니다. 다만 한 차례에 한해서만 이를 허용해준다는 것입니다. 자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.바카라 검증 사이트20171201,경제,전자신문,ET투자뉴스중국국적주 테마전 종목 일제히 상승,중국국적주 테마 동향 전 종목 일제히 상승 이 시각 현재 중국국적주 테마 내의 종목들이 모두 상승세를 보이며 좋은 모습을 보여주고 있다. 중국국적주 테마지수는 1035.55p로 전일보다 4.72% 상승하며 견조한 상승세를 나타내고 있는데 최근 10일 동안에는 4.1% 상승하는 모습이다. 당일 테마 내 종목현황을 살펴보면 차이나그레이트 차이나하오란 씨케이에이치가 각각 8.96% 5.77% 2.27% 오르며 상승세를 이끌고 있다. 중국국적주 지수 1035.55 전일비 4.72% 테마구성종목 종목명 현재가 전일비 등락율 거래량 차이나그레이트 1 095 90 9.0% 3 386 126 차이나하오란 751 41 5.8% 2 346 554 씨케이에이치 1 125 25 2.3% 277 513 이스트아시아홀딩스 639 13 2.1% 49 760 최근 10거래일 수익률 비교 곡선 중국국적주 테마 동조화 분석 종목에 대한 테마 영향력 있어 중국국적주 테마 내 종목들은 최근 20거래일 4주 사이에 다섯 번 동조화 현상을 보여주었는데 종목에 대한 테마의 영향력이 작용하는 것으로 나타났다. 테마가 뚜렷하게 동조화 현상을 보이며 움직인 날만을 5일간 모아 등락률을 살펴봤을 때 하락하면서 동조화 모습을 보인 경우가 더 많았고 이는 시장에서 경계감이 커지고 있어 리스크를 관리할 필요가 있다는 것을 의미한다. 종목별로는 이스트아시아홀딩스가 동테마 내에서 주도적으로 움직인 것으로 나타났다. 상승순위 등락률% 일자 차이나그레이트 차이나하오란 이스트아시아홀딩스 씨케이에이치 테마지수 12 01 1 8.96 2 5.77 5 2.08 4 2.27 3 4.72 11 29 3 2.07 2 2.06 1 0.63 5 4.35 4 2.27 11 22 1 1.82 4 4.06 2 1.87 5 4.2 3 2.55 11 15 5 4.72 2 3.51 1 1.42 3 4.15 4 4.66 11 02 4 8.41 5 9.47 2 6.36 1 5.24 3 7.37 전체순위 2 3 1 5 4 ※ 전체순위는 각 종목의 순위 합계가 낮은 순으로 정함. 중국국적주 테마 종목 종합평가 차이나하오란 2주간 11.24% 상승 전체적인 평가에서는 차이나그레이트가 높은 순위를 차지했다. 최근 10거래일 2주 을 분석했을때 차이나하오란 11.24% 차이나그레이트 9.51% 의 상승률이 상대적으로 큰 것으로 나타났다. 위험도 분석에서는 차이나그레이트 0.72 차이나하오란 0.7 이 상대적으로 안정적인 수익을 올린 것으로 평가되고 변동성 대비 등락률을 구해보면 차이나하오란 3.38 차이나그레이트 2.86 가 좋은 모습을 보였다.스포츠 토토 배당률20171201,경제,뉴시스,일본 증시 美주가 상승에 닛케이 0.84%↑출발,서울 뉴시스 김혜경 기자 1일 일본 닛케이225지수 닛케이평균주가 는 전일 대비 191.97포인트 0.84% 상승한 2만 2916.93으로 출발했다. 니혼게이자이신문에 의하면 전날 뉴욕 증시에서 3대 주요 지수 모두 미국 세제개편안 기대에 상승하자 이날 도쿄 주식시장에서도 투자심리가 개선됐다.농구토토 배당률 보기20171207,IT과학,디지털타임스,딜라이브 글로벌 대작 나이트폴 독점 공개,디지털타임스 정예린 기자 딜라이브가 연말을 맞아 대작으로 평가받고 있는 나이트폴 KNIGHTFALL 신의 기사단 을 독점 공개한다. 나이트폴 은 미국 미디어 기업 에이앤이네트웍스가 제작했다. 중세시대에 가장 강한 권력을 가지고 있던 템플기사단이 잃어버린 성배를 찾기 위해 활약하는 내용이 담겼으며 영화 어벤져스 에 호크아이 역할로 출연 중인 제레미 레너가 제작을 맡아 화제가 됐다. 딜라이브는 7일 오후 11시 히스토리채널에서 첫회를 방송된 후 바로 1시간 뒤인 자정 12시에 주문형비디오 VOD 로 첫회를 무료 제공한다. 앞으로는 매주 목요일 오후 12시에 VOD로 선보일 예정이다. 이밖에 딜라이브는 내년 2월까지 에이앤이 네트웍스의 인기 있는 프로그램들을 계속해서 공개할 예정이다. 데이트 리얼리티 프로그램을 제작하는 방송가의 뒷이야기를 담은 언리얼 시즌2와 시즌3 를 비롯해 휘트니 휴스턴의 일대기를 그린 영화 휘트니 와 같은 인기작품들을 VOD를 통해 독점으로 제공한다. OTT박스인 딜라이브 플러스를 사용하면 에이앤이넥트웍스의 인기 프로그램들을 무료로 즐길 수 있다. 현재는 뿌리 식스 바바리안라이징을 시청할 수 있다. 또 이번 달 내로 둠스데이 와 도전 홀로 생존하기 도 볼 수 있다. 한편 딜라이브는 OTT박스를 구매하는 선착순 80명에게 홈플러스 상품권 5만원 을 지급한다. 또 이달 31일까지 판매가 15만원인 딜라이브 플러스 OTT박스를 9만5000원에 판매한다. 정예린기자 yeslin dt.co.kr 딜라이브가 연말을 맞아 대작으로 평가받고 있는 나이트폴 KNIGHTFALL 신의 기사단 을 7일부터 독점 공개한다.예스 카지노 사이트20171201,경제,이데일리,물가 가라앉는데…韓銀은 왜 돈줄을 죄나종합,△시민들이 지난달 30일 오전 서울 중구 소공동 롯데백화점 본점에서 ‘평창 롱패딩’을 사려고 줄 서 있다. 사진 연합뉴스 세종 이데일리 박종오 기자 지난 30일 완판된 ‘평창 롱패딩’ 구매 열풍은 가성비 가격 대비 성능 에 열광하는 한국 사회의 일면을 보여줬다. 가성비를 중시하는 것은 일반적으로 일본 같은 저성장 사회의 특징이다. 소득이 좀처럼 늘지 않으니 소비자도 저렴하면서 성능이 뛰어난 사실은 무척이나 드문 제품을 찾는 데 발품을 팔고 시간과 공을 들인다. 소비자가 이처럼 지갑을 열지 않으면 물가도 당연히 제자리걸음을 한다. 30일 오전 서울 중구 소공동 롯데백화점에서 평창 롱패딩이 불티나게 팔릴 무렵 500m 정도 떨어진 한국은행 삼성본관에서는 이와는 사뭇 다른 근거로 의사 결정이 이뤄졌다. ‘물가 안정’을 목표로 하는 한은은 이날 6년 5개월 만에 기준금리 인상을 단행했다. 최근 소비·투자가 꿈틀대는 등 경제 회복세가 뚜렷해지자 향후 물가도 점진적으로 오르리라 보고 ‘돈줄’을 죄기로 한 것이다. 그러나 비단 평창 롱패딩의 사례 만이 아닌 요즘 물가 흐름을 보면 이런 판단은 고개를 갸웃하게 한다. 물가 상승세가 계속 둔화하더니 급기야 지난달에는 연중 최저 수준으로 가라앉아서다. ◇물가 상승세 둔화…11월은 ‘연중 최저’ 상승 △자료 통계청 통계청이 1일 발표한 ‘11월 소비자물가동향’을 보면 지난달 소비자 물가지수는 작년 같은 달보다 1.3% 오르는 데 그쳤다. 물가 상승률은 10월 1.8%에서 0.5%포인트나 빠지며 지난해 12월 1.3% 이후 최저 오름폭을 기록했다. 올해 들어서는 가장 낮은 수준이다. 품목별로 전기·수도·가스요금이 6.7% 내리며 하락 폭이 10월 1.6% 보다 대폭 확대됐다. 전기·수도·가스는 전체 물가 상승률을 0.28%포인트 끌어내렸다. 전기료와 도시가스요금이 각각 11.6% 4% 하락했다. 농·축·수산물도 0.7% 상승하는 데 그쳐 10월 3% 보다 오름세가 많이 꺾였다. 특히 채소류 가격이 14.6% 급락하며 전체 물가를 0.26%포인트 하락 견인했다. 김윤성 통계청 물가동향과장은 “배추·무·파 등의 출하량이 늘면서 채소 가격이 안정세를 보였다”고 설명했다. 공업제품과 서비스 물가도 주춤했다. 공업제품은 1.4% 오르며 10월 1.5% 보다 상승률이 0.1%포인트 축소됐다. 서비스 물가도 해외 여행객 감소 등의 여파로 1.8% 올라 10월 2% 대비 오름폭이 0.2%포인트 줄었다. 수요 측면의 물가 상승 압력은 바닥에서 제자리걸음을 하고 있다. 한은이 기준금리 결정 때 주로 참고하는 지표인 식료품 및 에너지 제외지수 OECD 기준 근원물가 는 10월 1.6% 보다 0.2%포인트 낮은 1.4% 상승률을 기록했다. 지난해 1.9% 와 비교하면 0.5%포인트나 낮은 수준이다. 이 지표는 날씨 등 외부 요인으로 인해 일시적으로 공급 가격이 들쭉날쭉할 수 있는 품목을 제외해 수요 측면의 물가 상승 압력과 물가의 기조적 흐름을 보여준다. 근원물가가 내려간다는 것은 사람들이 지갑을 닫고 있다는 뜻이다. 물가 당국은 지금의 물가 안정세가 당분간 이어지리라고 예상한다. 이주현 기획재정부 물가정책과장은 “향후 물가는 국제 유가 변동 조류 인플루엔자 AI 재발 등 위험 요인이 있지만 농산물 가격 안정 등으로 안정세를 지속할 전망”이라고 말했다. 1% 중·후반대 물가 상승 흐름이 내년까지 지속할 것이라는 얘기다. 기재부는 농산물·유가 등 올해 물가 상승을 주로 이끌었던 공급 측면의 물가 상승 압력이 내년에는 기저 효과 영향으로 다소 주춤하겠지만 내수·고용 회복 등에 따라 수요 측면의 물가 상승 압력은 올해보다 커질 것이라고 예상하고 있다. 다만 수요 압력이 공급 요인을 뛰어넘을 만큼 본격화하지는 않으리라고 판단한다. ◇한은 “내년 수요 압력 커져”…금리 인상 단행 △이주열 한국은행 총재가 지난달 30일 오전 서울 중구 태평로2가 한은 삼성본관에서 열린 금융통화위원회 시작을 앞서 미소짓고 있다. 사진 연합뉴스 그럼 한은은 기준금리를 왜 올렸나. 물가가 이미 안정세라면 뛰는 물가를 잡겠다며 돈줄을 죄는 것은 앞뒤가 안 맞는 일이다. 기준금리 인상은 1년쯤 뒤 물가가 지금 또는 한은이 정한 중기 물가 안정 목표 2% 이상으로 올라갈 것이라는 전망을 배경에 깔아야 한다. 중앙은행의 정책 금리 변경이 물가에 영향을 미치기까지 통상 1년 정도 시차가 있어서다. 실제 한은의 시각은 정책 당국인 기재부보다 낙관적이다. 한은은 내년 근원물가 상승률이 1.9%로 올해 전망치 1.5% 보다 0.4%포인트나 확대될 것으로 보고 있다. 한은 관계자는 “최근 근원물가가 내려간 것은 일시적인 할인 행사나 해외 단체 여행객이 급격히 줄어든 것 등이 주요 원인”이라며 “경제 성장세가 강화되면서 소비 등 경기 전반이 점차 좋아지고 있고 최저임금 및 통상임금 인상으로 서비스 요금도 오르는 등 수요 압력이 점차 높아지며 물가 오름폭도 지금보다는 완만하게 커질 것”이라고 말했다. 이런 전망에는 물론 이견이 있다. 전날 한은 금융통화위원회에서 기준금리 동결을 소수 의견으로 낸 조동철 위원이 대표적이다. 일자리 여건 개선이나 임금 상승 등이 아직 뚜렷지 않은 만큼 수요 압력이 기조적으로 높아질 것이라고 예단하기 이르다는 것이다. 조 위원은 평소 “통화 정책의 궁극적 목적은 물가 안정이다. 우리나라 통화 정책은 미국 통화 정책이 아니라 우리나라 경기 및 인플레이션 상황과 전망을 기초로 수행돼야 한다”는 소신을 보였다. 한은이 물가 이외 다른 요인을 고려했을 여지도 있다. 예를 들어 한은은 2008년 세계 금융위기 이후 물가 안정뿐 아니라 ‘금융 안정’을 설립 목적 한국은행법 1조 2항 에 추가했다. 이주열 한국은행 총재도 이날 한은에서 열린 금융협의회에서 “기준금리를 그대로 유지하면 가계부채 누증 점점 쌓임 과 같은 ‘금융 불균형’이 확대될 수 있다는 점을 고려할 때 통화 정책 완화의 정도를 조정할 필요가 있다고 판단했다”고 말했다. 금리 인상을 1400조원 규모의 가계부채 잡는 칼로 썼다는 뜻이다. 국내 경제 회복세가 커지는 만큼 기준금리를 중립금리 자연 이자율·경기를 확장 또는 위축하지 않는 이론상의 균형 금리 수준 보다 낮게 유지할 필요성이 줄었다는 생각도 금리 인상에 영향을 미친 것으로 보인다. 하지만 이런 정책적 판단에도 반대 의견이 적지 않다. 김현욱 한국개발연구원 KDI 거시경제연구부장은 “가계부채 문제는 국민 전반에 영향을 미칠 금리를 건드리기보다 주택담보대출비율 LTV ·총부채상환비율 DTI ·대출 총량 제한 등 금융 감독과 관련된 미시적인 정책 수단을 우선적으로 총동원해 규제하는 것이 맞는다”면서 “장기 저성장이 이어지는데 지금의 물가가 금리 인상을 통해 안정시켜야 할 정도의 상황인지도 의문”이라고 지적했다.우리카지노 총판문의