셀토스 어떤가요

20171206,IT과학,연합뉴스,게시판 과기정통부 2017 글로벌 ICT 리더십 포럼,과학기술정보통신부는 6∼8일 서대문구 그랜드힐튼호텔에서 2017 글로벌 ICT 정보통신기술 리더십 포럼 을 연다. 국제개발협력 ODA 의 일환으로 열리는 이번 행사에서는 캄보디아 필리핀 아르메니아 등의 ICT 관계부처 장관과 차관을 대상으로 정책 컨설팅이 진행된다.스포츠토토판매점20171205,IT과학,연합뉴스,페이스북 13세 이하 어린이 전용 메시지 앱 첫 출시,아동 성 위협 대처와 즐거움 동시 추구 NYT 어린이들로 시장 확대 샌프란시스코 연합뉴스 김현재 특파원 페이스북이 4일 현지시간 13세 이하 어린이를 대상으로 한 메시지 앱을 출시했다. 페이스북 제공 이날부터 미국 iOS에서 시범적으로 이용할 수 있는 메신저 키즈 Messenger Kids 는 부모가 자녀의 휴대전화나 태블릿에서 앱을 다운로드 받아 프로필을 만들고 문자와 화상 채팅을 할 수 있는 친구와 가족을 승인하도록 했다. 어린이가 성적 위협이나 폭력적 콘텐츠로부터 보호받을 수 있도록 부모가 직접 대화 대상을 지정토록 한다는 것이다. 페이스북은 블로그를 통해 특별히 제작된 선제적 안전 필터는 아이들이 과도한 신체 노출이나 성적 내용 또는 폭력적인 콘텐츠를 공유하지 못하도록 할 것 이라며 또 전담지원팀이 신고되거나 신고되지 않은 콘텐츠에 신속하게 대응할 것 이라고 말했다. 블로그는 이어 메신저 키즈를 이용하면 할머니와 대화할 때 귀여운 증강현실 마스크나 스티커를 사용해 어색한 침묵을 줄이면서 훨씬 더 재미있는 얘기를 나눌 수 있도록 할 것 이라면서 또 어린이들이 가족과의 페이스북 그룹 대화에 더 적극적으로 참여하게 될 것 이라고 말했다. 뉴욕타임스 NYT 는 매달 대부분이 성인인 20억 명 이상의 사람들이 페이스북을 통해 의사소통하고 있지만 페이스북은 메신저의 미래를 더 어린 사람들에게 맞추고 있다 면서 메신저 키즈는 13세 이하 어린이들을 이 거대한 네트워크에 연결하는 최초의 주요한 진출 이라고 말했다. 만일 이 앱이 어린이들에게 인기를 얻게 된다면 페이스북은 더 많은 정기 이용자를 확보할 수 있게 될 뿐 아니라 가족 간의 메신저 소통 내용을 통해 풍부한 데이터를 확보할 수 있어 수익에도 큰 도움이 될 것이라고 NYT는 전했다.클로버게임20171201,경제,파이낸셜뉴스,탄탄한 혜택 더해진 ‘따복하우스 2차’ 12월 1일 홍보관 오픈,표준임대 보증금 이자 혜택.. 2자녀 이상 100% 육아에 좋은 투룸형 전용 44㎡ 등 신혼부부 위한 공급 64% 알짜입지 남양주 다산역 수원 영통에 총 276가구 공급 경기도시공사의 남양주 다산역 따복하우스 조감도 청년층과 신혼부부 등에게 맞춤 혜택을 제공하는 경기도형 행복주택 따복하우스에 관심이 쏠리고 있다. 시세보다 낮은 임대료와 보증금 대출이자 지원 등 실질적으로 부담을 줄여주는 정책이 인기요인이다. 각종 부동산 대책에도 2030은 ‘소외’ 정부가 내놓은 부동산 대책에도 신혼부부 등 젊은 층은 ‘사각지대’로 밀려나고 있다. 투기억제를 위한 일괄적인 대출규제로 무주택 실수요자까지 피해를 본 것이다. 특히 보유자산은 없지만 소득이 높은 맞벌이 부부는 까다로운 대출조건과 낮은 청약가점제로 내집마련과 더욱 멀어지고 있다. 청약가점제는 무주택기간 부양가족 청약통장가입기간 등을 더해 높은 가점자를 우선 선정하여 미혼과 아직 자녀가 없는 신혼부부에게 불리하다. 게다가 8.2대책 이후 조정대상지역이 75%로 확대되고 투기과열지구에서 민영주택의 전용 85㎡ 이하 분양물량도 100% 가점제로 분양되어 젊은 층의 당첨가능성은 더욱 낮아지고 있다. 대출 규제도 2030세대의 현실과는 많이 동떨어져있다. 정부는 실수요자 우대를 위해 △부부 합산 연 소득 6000만원 이하 △6억 이하의 주택구매 △무주택 가구주라는 조건을 충족하면 LTV DTI를 10%P 완화해준다고 밝혔지만 서민 부부의 현실과 맞지 않는다는 지적이 많다. 부동산 전문가는 “서울 아파트 올해 11월까지 평균 분양가가 3.3㎡당 2169만원 이여서 종자돈이 적은 평범한 젊은 맞벌이부부는 주택 구매 부담이 큰데다 각종 규제로 청약도 쉽지 않아 행복주택에 관심이 더 높아질 것”이라고 말했다. ‘따복하우스 2차’ 신혼부부 사회초년생 대학생 등에게 맞춤혜택 이처럼 아파트 분양이 녹록치 않은 가운데 경기도와 경기도시공사가 ‘따복하우스 2차’를 공급해 관심을 모으고 있다. 경기도 2개 지역 남양주 다산역 수원 영통 에 총 276가구 나오며 신혼부부 사회초년생 대학생 등 주거약자에게 공급된다. 따복하우스는 임대료가 싸고 신혼부부 맞춤 표준임대보증금 대출이자를 지원한다. 선호가 높은 알짜입지에 공급되지만 임대료가 주변시세의 60 80%밖에 되지 않아 저렴하다. 출산장려를 위해 자녀수에 따라 거주기간 6년 10년 과 표준임대보증금 대출이자 40% 100% 를 차등 지원한다. 2자녀 이상은 최대 10년동안 보증금이자 없이 거주할 수 있다. 이자 지원 금리는 정부의 전세자금 대출상품인 버팀목 전세자금 대출금리를 적용하여 버팀목 대출 시 채권양도방식이 적용되어 보증수수료가 없다. 버팀목 외 대출자는 전세자금 대출금리와 버팀목 최대금리 중 낮은 금리가 적용된다. 970가구 대단지가 될 ‘남양주 다산역 따복하우스’는 금번 남양주시 다산진건지구 A2블록에 전용면적 44㎡ 176가구가 신혼부부와 예비 신혼부부에게 우선 공급된다. 단지 내 신혼부부를 위해 어린이집 따복까페 공동육아나눔터 가족운동실 등 다양한 편의시설이 함께 건설된다. 교통이 편리하고 우수한 주거환경도 갖췄다. 단지 바로 옆엔 2022년 개통예정인 8호선 연장선 다산역 가칭 이 있고 북부간선도로 서울 외곽순환고속도로가 교차하는 구리IC 앞에 위치한다. 단지 전면에는 상업시설이 위치하고 인근에 왕숙천과 구능산이 있어 주거환경이 쾌적하다. ‘수원 영통 따복하우스’는 수원시 영통구 망포동 668 10에 전용면적 22 26㎡ 100가구가 사회초년생 및 대학생 주거급여수급자 고령자에게 공급된다. 전용면적 별로 사회초년생 및 대학생에 22㎡A 27가구 22㎡A 1 2가구 26㎡A 31가구 26㎡A 1 20가구를 공급한다. 또한 주거급여수급자에 22㎡B 5가구 26㎡B 5가구 고령자에 22㎡B 5가구 26㎡B 5가구가 공급된다. 단지 내부는 청년층의 주거트렌드를 반영 생활밀착형 공유공간으로 설계되고 피트니스센터 공동세탁실 오픈키친 등 편의시설도 들어선다. 삼성디지털단지 삼성화성캠퍼스 등의 산업단지와 경희대학교 국제캠퍼스와 가까워 직장인 및 대학생이 선호하는 직주근접 단지다. 망포마을 서천마을 아이파크시티 등의 대규모 주거단지와도 인접해 생활인프라를 공유할 수 있다. 한편 12월 1일 개관하는 ‘따복하우스 2차’ 홍보관은 수원 광교중앙역 남양주 도농역 인근에 위치해 있다.바둑이게임20171201,경제,헤럴드경제,‘진주혁신도시 중흥S클래스 센트럴에비뉴’ 분양,최근 수익형부동산의 대표주자로 불리던 상가가 유럽풍테마 스트리트몰 등 테마가 있는 다양한 형태로 진화되고 있다. 개성 가득한 디자인에 테마설계를 도입한 스트리트몰 형태의 대형상가들이 대세로 자리하며 투자자들의 이목을 사로잡는다. 기존에 박스형 상가들은 폐쇄적인 구조로 인해 개방감이 떨어지며 협소한 느낌마저 강하게 다가와 쾌적한 쇼핑환경을 확보하는 데 어려움을 겪어왔다. 이에 기존 박스형 상가의 단점을 보완함과 동시 동선의 새로움을 선사하는 스트리트 상가가 대세로 급부상하는 추세다. 스트리트 상가의 장점은 개방감과 쾌적성을 확보한 것이다. 이를 통해 여유로운 쇼핑이 가능하고 높은 접근성과 시인성을 확보했다. 또 집객력이 우수한 카페거리 광장 등을 갖춤으로써 입주민수요는 물론 외부 수요까지 찾아오는 상가로 자리매김한 대단지 상가들이 속속 나타나고 있다. 부동산전문가는 “입주민 고정수요에 의존하는 단지 내 상가의 시대가 가고 유럽풍 테마 스트리트형상가 등의 특화된 상가 조성으로 단지의 가치도 오르고 있다”며 “외부수요유치가 가능한 만큼 에스컬레이터 설치 넉넉한 주차공간 확보 등 고객편의성을 높여 차별화 전략을 구축한 단지 내 상가들의 진화가 눈에 띄게 증가하고 있다”고 설명했다. 중흥건설이 경남 진주혁신도시에서 선보이는 ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’는 진주혁신도시 내 최초 유럽풍의 연도형 테라스 수변상가로 일부 스트리트형 상가로 투자자 및 수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 커피숍 외식업체 학원 은행 병원 등 생활에 필요한 업체 위주의 임차인을 기대 할 수 있으며 이와 함께 가시성을 극대화한 4면 개방형 코너 설계를 일부 적용해 접근성과 개방감을 높였다. 특히 수변공원 인근에 위치해 수변상권을 아우르는 지역 명소로도 발돋움 할 전망이다. ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’는 아파트 공공기관의 고정수요를 확보한데다 배후수요가 풍부한 진주혁신도시 최중심에 위치해 수익형부동산 시대 수요자들의 높은 인기를 끌 것으로 기대된다. 진주혁신도시 C234블록에 위치한 ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’는 연면적 약 5만4 949㎡ 약400여 실 규모로 구성된다. ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’는 진주혁신도시 최중심입지에 위치해 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 또한 ‘중흥S 클래스’ 1차 A12블록 1 143세대와 2차 C234블록 1 337세대를 비롯해 12월 분양에 나서는 3차 A6블록 726세대 등 총 3 206세대 규모의 ‘진주혁신도시 중흥S 클래스’ 랜드마크 프리미엄도 누릴 수 있다. 또 KTX 진주역과 인접하고 진주IC 문산 IC도 인근에 위치한 특급 교통망이 돋보인다. 이와 함께 과열된 아파트 투자에 대한 전매제한 청약규제 등 정부의 규제가 강화됨에 따라 투자대안으로 수익형부동산인 상가의 인기가 갈수록 치솟고 있다는 점도 호재다. 한때 수익형 부동산의 대표주자로 인기를 끌던 오피스텔도 공급과잉과 전매제한 등 규제가 적용돼 투자자들 사이에서 인기가 시들해지고 있어 최근에는 반사이익으로 비교적 규제가 덜하고 수익률이 좋은 상가에 투자자들의 시선이 쏠리고 있기 때문이다. 한편 ‘진주혁신도시 중흥S 클래스 센트럴에비뉴’ 분양홍보관은 경남 진주시 충무공동 31 7번지에 위치한다.클로버게임즈